www.immoistgut.com

Rund 3 Jahrzehnte Erfahrung und bestes Immobilien-Marketing haben Sie hier. 

Mobilfunk 0176-6362 3644 WhatsApp & Telegram App 

 

Land Brandenburg und Freistaat Sachsen

Hauptstadt Berlin und Land Anhalt

  

Apfel Immobilien und Aal Immobilien sind Marken von Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog.

 

Schluß mit den zeitfressenden Experimenten,

jetzt holen, attraktive Ergebnisse mit Sicherheit.

Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog. Imposanter Dachterrassenblick
Objekt des Monats Oktober 2020. Bitte zum Abruf einfach auf das Bild klicken. # Imposanter Dachterrassen-Blick © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz # Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog
Für ein besseres Ergebnis mit Sicherheit plus Qualität. Istgut Immobilien.

Immobilien in Deutschland sind sehr komplexe Wirtschaftsgüter und wirken in vielen wichtigen Bereichen. Mega-Stress sowie kostspielige Haftungs- und Transaktionsrisiken durch die anstehende Immobilien-Vermarktung? Naturgemäß keine tragfähige Sachkunde und kaum Erfahrung? Entspannen Sie einfach, das Unternehmen Istgut Immobilien betreut das Projekt fachgerecht bis zum finalen Erfolg. Für ein besseres Ergebnis, mit Sicherheit plus Qualität sowie aktives Marketing mit Feingefühl im gesamten Verkaufs- und Abwicklungsprozess. Istgut verfügt über beste Kontakte zu leistungsfähigen Darlehensgebern, auch in kniffligen Fällen. Der Inhaber Torsten Bossog ist aktiv am Immobilienmarkt seit mehr als 29 Jahren, schon seit 1991.

PS: Ein Alleinauftrag ist von Vorteil aber nicht notwendig, gern listet unser Unternehmen auch Ihre Immobilie für unsere wertvolle illustre Kundschaft. Reden wir einfach am Telefon darüber 030-5557-6394 von Montag bis Sonntag. Jetzt einfach Ihren Kontakt machen, es ist unverbindlich. 

Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog. Mehr Erfolg durch Kommunikation.
Mehr Erfolg ist machbar. Reden wir darüber, die Zeit ist gekommen. © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz # Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

Telefon-Kontakt von Montag bis Sonntag mit 033746- 75 9895

0176- 6362 3644 Funk, SMS, WhatsApp, Telegram

Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

Immobilien seit 29 Jahren, seit 1991

schneller ~ diskret ~ kompetent

Istgut Immobilien macht es. Immobilienmakler Torsten Bossog
Objekt des Monats Oktober 2020. Bitte zum Abruf einfach auf das Bild klicken. # Istgut Immobilien, richtig gute Werte. © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz <> Diese Website ist auch für mobile Endgeräte geeignet.

Empfehlungs-Programm: Gut zu wissen. Sie erhalten volle 200,00 Euro (zweihundert Euro) Tipp-Vergütung, von Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, wenn Ihre schriftlich bestätigte Zuführung zum Erfolg führt. Gilt nicht für Immobilien bei denen Sie selbst im Grundbuch stehen. Eine Email oder ein Anruf genügen, es kann sich richtig lohnen für Sie.

Villa, Haus, Wohnung. Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog.
Außergewöhnliche Gelegenheiten © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz # Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

In eigener Sache, Istgut steht für Qualität, deshalb wird auch diese Webseite immer weiter optimiert, Schritt für Schritt. Wenn Sie Anregungen haben, dann freut sich unser freundliches Team auf Ihren Kontakt, besten Dank.

Schneller attraktiver Verkauf am Markt, Istgut Immobilien, Erfahrung zahlt sich aus

Ich suche permanent geeignete Objekte zum Erwerb, zur Selbstnutzung oder zum Investment und zwar im direkten Auftrag meiner kaufkräftigen Mandantschaft mit wenig Freizeit. Idealerweise verfüge ich über gewachsene Verbindungen zu leistungsfähigen Kreditinstituten, einer der Schlüssel für attraktive Kaufpreise, auch in unsicheren Zeiten. Jetzt noch attraktive Kaufpreise realisieren bevor der Transaktionsmarkt wieder dreht. Beste Grüße von Torsten Bossog, Unternehmer seit 30 Jahren. Schneller ein besseres Ergebnis mit Sicherheit plus Qualität. www.immoistgut.com 

 

PS, PostScriptum: Wichtiger Hinweis. Offensichtlich gibt es am Immobilienmarkt derzeit auch illegale Anbieter die gar keine Makler sind. Lassen Sie sich am besten immer die amtliche Zulassung (Makler-Lizenz) vorlegen, entsprechend § 34c Gewerbeordnung, diese kostet je nach Umfang bis zu 2.000,00 Euro. Man kann die Makler-Lizenz nicht später machen, diese muss zwingend vor jeglichem Tätigwerden vorliegen. Die Gewerbeausübung ohne amtliche Zulassung ist absolut illegal sowie strafbar, Vergütungen dürfen weder verlangt noch gefordert werden. Eine aktuelle Gewerbe-Anmeldung allein ist nicht ausreichend, diese kostet etwa 38,00 Euro. Also, bleiben Sie am besten aufmerksam, es lohnt sich.

  

PPS: Es kann sich aktuell durchaus lohnen einen für später geplanten Verkauf vorzuziehen und jetzt noch lukrative Kaufpreise mitzunehmen. Istgut weiß wie man schneller erfolgreich beim Notariat sein kann, die Zeit ist gekommen, jetzt einfach unverbindlich Ihren Kontakt machen.

 

Das Leben findet einen Weg. Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog.
Ein gutes Zuhause ist richtig wertvoll. Das Leben findet einen Weg. © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz; Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

Herzlich willkommen im illustren Kreis der Immobilien-Fans

 Die Mandanten von Istgut Immobilien sind erfolgreiche Menschen mit wenig Freizeit aus vielen Bereichen, wie zum Beispiel Chefärzte, Mediziner, Apoteker, Fachärzte, IT-Spezialisten, Marketing-Leute, Filmschaffende, Künstler, Internet-Unternehmer, Beamte, Lehrer, Leitende Angestellte, Ingenieure, Richter, Geschäfstführer, Notare, Steuerberater, Unternehmensberater, CEOs sowie aktive Unternehmer. Immobilienwerte sind vergleichsweise robuste Assets und eine der Königsklassen zur Nutzung. Konsultieren Sie zuerst das freundliche Team von Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, es ist unverbindlich, es lohnt sich ganz sicher für Sie. Telefon täglich 0176-6362-3644 oder  einfach das Kontaktformular nutzen, besten Dank.

Immobilienwerte effizient und so sicher wie möglich transferieren, genau darauf kommt es an

Eine Immobilie erfolgreich zu vermarkten scheint bei flüchtiger Betrachtung nicht so aufwändig zu sein. Aber ist das wirklich so? Einfach mal eben ein Inserat schalten und fertig. 

 

Das denken viele Leute, die Realität sieht meistens ganz anders aus. So ist es zum Beispiel wichtig wie die Inserate strukturiert sind damit sie funktionieren können. Und ja, danach fängt die Arbeit erst richtig an. 

 

Immobilien im Eigentum sind sehr komplexe Wirtschaftsgüter und erfordern fundierte Sachkunde und viel Erfahrung und nein es ist keine schwarze Magie. Unerfahrene Verkäufer bewegen sich in einem gefährlichen Minenfeld und oftmals ahnen sie das nicht einmal. 

 

Viel zu oft haben private Verkäufe ein super teures Nachspiel vor dem zuständigen Gericht am Ort der Immobilie (Belegenheitsprinzip), die Streitwerte sind oft sehr hoch, die Gebühren natürlich auch. 

 

Wissen Sie wer zur Besichtigung bei Ihnen erscheint? Haben Sie die Identität sicher geprüft? Zudem sind nur etwa 38 Prozent der Interessenten willens und in der Lage den Kaufpreis plus Erwerbsnebenkosten tatsächlich zu leisten weil die Finanzierbarkeit noch gar nicht näher geklärt ist oder es werden zum Beispiel Finanzierungszusage und Finanzierungsbeispiel bewusst oder unbewusst verwechselt, was natürlich ein völlig anderer Sachverhalt ist. 

 

Es geht so viel leichter und das Ergebnis ist besser. Ersparen Sie sich unnötige Risiken und schlaflose Nächte. Nutzen auch Sie einfach die bewährte professionelle Expertise von Istgut Immobilien auf dem Eigentumsmarkt. Der Geschäftsführer Torsten Bossog ist zusätzlich Freier Sachverständiger zur Bewertung von Haus- und Grundbesitz. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über beste Kontakte zu leistungsstarken Darlehensgebern, damit die Bezahlung des vollen Kaufpreises und der Erwerbsnebenkosten so sicher wie möglich ist. Die Käufer-Maklercourtage ist bei Istgut Immobilien grundsätzlich verhandelbar, der Inhaber ist schon seit 1991 aktiv in Sachen Kaufobjekte und hat eine große Zahl von Verkaufsprozessen erfolgreich begleiten dürfen. 

 

Beispiel, ohne Gewähr: Kaufpreis der Immobilie je 550.000,- Euro 

Grunderwerbsteuer Bundesland Berlin mit 6,0 Prozent: 33.000,- Euro 

Grunderwerbsteuer Bundesland Brandenburg mit 6,5 Prozent: 35.750,- Euro 

Grunderwerbsteuer Freistaat Sachsen mit 3,5 Prozent: 19.250,- Euro 

 

PS: Sie wollen eventuell oder ganz sicher eine Eigentumswohnung oder ein Haus verkaufen? Sie wollen einen richtig guten Kaufpreis erzielen und Sie wollen eine zeitnahe sichere Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses? Sie wollen nach dem Notariat Ihre Ruhe haben und einfach das volle Kaufgeld erhalten? Das ist machbar, so soll es sein.

 

PPS: Wenden Sie sich zuerst an Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, einer der Besten den Sie finden können für das Projekt, mehr als 29 Jahre erfolgreiche Erfahrung in jeder Markt-Phase sprechen eine klare Sprache. Auf Wunsch erhalten Sie zudem eine seriöse kostenfreie Marktwerteinschätzung, es lohnt sich ganz sicher für Sie. Die umfangreichen Bemühungen von Istgut Immobilien sind grundsätzlich kostenfrei für die Verkäuferseite. Der erste Schritt kann nur von Ihnen kommen. Die Zeit ist reif, jetzt unverbindlich Ihren Kontakt machen. Rufen Sie an oder nutzen Sie einfach das Kontakt-Formular.  

Aktuelle Webseite-Besuche, Zähler ab Mittwoch, den 01. Januar 2020

 
 
 
 
 
Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog. Schöne Eigentumswohnung in Berlin.
Lichtvoll Wohnen mit Stil © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz # Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

Was Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, so macht um sicher einen richtig guten Kaufpreis zu erzielen, ein Auszug

Rahmenbedingungen und Marktumfeld zur Liegenschaft ermitteln 

Verkaufswertermittlung der Immobilie machen 

geeignetes Bildmaterial erstellen 

Beschaffung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen wie zum Beispiel Grundbuchauszug, Teilungsurkunde, Energieausweis, Aufmaße und Katastermaterial 

 

Erstellung von Exposés und Bewerbung der Immobilie intern und extern

Kommunikation mit potenziellen Käufern

Organisation und Durchführung von Besichtigungen

Bonitätsprüfung des Käufers sowie eventuelle Kaufpreisverhandlung

Vorbereitung des Notariates mit Kaufvertragsentwurf, danach Kaufurkunde mit Termin

Immobilienübergabe zum Stichtag an den neuen Eigentümer

 

= iitb =

 

PS: Sie wollen Immobilienmakler werden? Sind Sie sich da ganz sicher? Dann müssen Sie bereit sein 7 Tage pro Woche zu schaffen. Vor allem am Wochenende ist Ihr Einsatz verpflichtend. Es gibt sehr viele Mitbewerber im Markt. Sie müssen proaktiv auf Menschen zugehen können und verstehen wie Ihre Zielgruppe tickt. Sie müssen sehr gut organisiert sein und sehr ausdauernd agieren können. Es kann zuweilen auch einige Jahre dauern bis der richtige Käufer gefunden und wirksam begeistert werden kann, ja so etwas kommt vor. Durch die zunehmende Digitalisiereung findet immer mehr entscheidende Arbeit im Büro statt, insbesondere sind oft sehr viele Emails zu machen und Kunden und wichtige Kontakte brauchen zeitintensive Pflege. Diese Arbeit hinter den Kulissen wird oft kaum wahrgenommen vom Eigentümer und vor allem vom Käufer. Sie brauchen ein tragfähiges Wissen in den Bereichen Marketing, Kommunikation, Immobilien, Finanzen, Recht, Steuern und Motivation. Sie brauchen reichlich soziale Kompetenz sowie idealerweise Grundkenntnisse in Psycholgie denn als Makler bewegt man sich oftmals in einem Spannungsfeld von Interessen (Scheidung, Erbfolge, et cetera). Sie müssen eine Vielzahl von Gesetzen und Verordnungen kennen und beachten. Sie müssen sich auf eigene Rechnung permanent weiterbilden. Die erfolgreich verdienten Provisionen müssen nach Kosten und Steuern rechnerisch einen brauchbaren Stundenlohn ergeben. Dies ist offensichtlich die größte Hürde, denn die meisten neuen Immobilienmakler suchen sich nach etwa 9 Monaten einen anderen Job. Ab circa 1. Januar 2021 gilt bundesweit ein einheitliches Provisionssystem, dieses wird den Arbeitsaufwand weiter erhöhen. Sie werden Märkte erleben die geprägt sind von Objektmangel oder Kreditklemme und Käufermangel. Es ist wichtig lange Durststrecken ohne Ertrag überstehen zu können, denn Sie wissen nicht wann die nächste Courtage herein kommt. Das durchschnittliche Einkommen erfolgreicher Immobilienmakler ist erstaunlich gering, das schafft man auch mit einem einfachen anderen Job. Sie müssen in der Lage sein sehr zielorientiert zu arbeiten, denn die Arbeitsbelastung kann immer wieder enorm sein, da reichen 8 Stunden am Tag oft nicht aus. Sie brauchen eine Gewerbeerlaubnis und eine kostenpflichtige amtliche Genehmigung und einen einwandfreien Leumund. 

 
 

Prima hilfreiche Zitate:

Nicht den Tod sollte man fürchten, sondern, dass man nie beginnen wird zu leben. (Marcus Aurelius)

 

Der Fernseher kann Sie reich machen, wenn Sie ihn abschalten. (Torsten Bossog)

 

Zuviel Angst macht sauer und saures Milieu ist wirklich nicht gesund. Deshalb gilt: mehr Mut, mehr Verständnis und mehr Urvertrauen bringen robuste Gesundheit und mehr Erfolg in allen Bereichen, Schritt für Schritt. (Torsten Bossog)

 

Es wünsch mir einer was er will, Gott gebe ihm zwei mal so viel. Volksweisheit

Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, die aktuellen Website Besuche
Aktuelle Website Besuche von Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog
Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, Smartphone QR-Code
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Der aktuelle Kalender, kleiner Auszug (ohne Gewähr):

2020-September-22-Dienstag Herbstanfang Tag- und Nachtgleiche

2020-Oktober-25-Sonntag Uhr wieder auf echte Zeit stellen eine Stunde zurück

2020-Dezember-21-Montag Winteranfang Wintersonnenwende

2021-März-28-Sonntag Uhr verdrehen eine Stunde vorstellen

2021-März-20-Samstag Frühlingsanfang Tag- und Nachtgleiche

Porträtfoto, Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog
Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, Porträt © Erfolgreich in Sachen Immobilien seit 1991.
Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog. Haus mit Garten und Garage.
Objekt des Monats: Oktober 2020, Bitte einfach auf das Bild klicken. # Pure Lebensqualität © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz; Istgut Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

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